халявный офис

[zzakazz]

Так Вам арендодатель и предложит варианты "правильного" оформления, у каждого свои тараканы.

Арендодатель никак не оформлял свои отношения с арендатором, даже больше, скорее, это ему и не надо :) Что ему необходимо, это то, чтобы кто-нибудь сидел за этим телефоном весь день и отвечал на звонки. Остальное, как например, кто это - фирма или какие-то люди, ему абсолютно неважно.

 

Люди это кто? Просто люди или фирма?

Фирма, у которой нет официальной привязки к этому юридическому адресу.

 

А что они там на самом деле делают, кроме как на телефон отвечают - это отдельный вопрос. И есть ли какие следы во внешнем мире относительно этой деятельности (реклама, например).

 

А что касается Вашего случая, то опасность для арендатора одна - выгонят его в любой момент, он и вещичек собрать не успеет.

 

 

Опасность со стороны арендодателя - выселят, это ок.

 

Со стороны, например, налоговой, которая звонила по этому телефону, ей сказали, что там сидит нужная ей контора, а по факту - какие-то люди или какая-то фирма?

Что они могут, предъявить "арендатору"?

 

 

[Черно-белый]

Со стороны, например, налоговой, которая звонила по этому телефону, ей сказали, что там сидит нужная ей контора, а по факту - какие-то люди или какая-то фирма?

Что они могут, предъявить "арендатору"?

 

если выясниться, что официальный "арендатор" реально там не сидел, а сам сдавал площади в субаренду, то возможны два взаимоисключающих варианта:

1. У официального арендатора уберут из расходов, затраты на аренду(и вычеты по НДС,если они были) и доначислят налоги, пени, ну и штрафы по 120 и 122 НК, могут за ложную отчетность руководство фирмы по КоАП штрафануть.

2. Официальному аредатору доначислят налоги на те доходы, что он получил от неофициального субарендатора с пеней и теми же штрафми.

 

Собственник может всех выгнать, если права на субаренду не давал

[Борис1602]

Ну, от налоговой можно и отмазаться (арендодателю), если она на сможет доказать фактов получения им денег.

[Черно-белый]

Ну, от налоговой можно и отмазаться (арендодателю), если она на сможет доказать фактов получения им денег.

 

если речь идет о физикаках или юрлицах, у которых определение налоговой базы по кассовому методу

а так, у большинства налогооблагаемая база определяется по методу начисления, и государство не колышит, получил ли арендодатель доход или нет

[zzakazz]

подведу некий итог:

Максимум, что грозит моим соседям - выселение арендодателем.

Что касается предъяв со стороны той же самой налоговой - за это должен беспокоиться арендодатель ( в моём случае).

 

Спасибо Всем!