Недвижимость - обвал рынка?

[Оззи]

Уважаемые коллеги, не занимался вопросом специально, но такое ощущение, что с рынком недвижимости что-то очень неладно. Что думаете по данному поводу?

 

Какую связь видите между ситуацией на рынке жилья и общей экономической ситуацией?

[Loo]

http://werter300.livejournal.com/25532.html

http://ammosov.livejournal.com/235908.html

[Оззи]

http://iraqwar.mirror-world.ru/article/139727

[john644]

Уважаемые коллеги, не занимался вопросом специально, но такое ощущение, что с рынком недвижимости что-то очень неладно. Что думаете по данному поводу?

 

Какую связь видите между ситуацией на рынке жилья и общей экономической ситуацией?

31558[/snapback]

Ну и вопросик Вы задали style_emoticons/default/smile13.gifstyle_emoticons/default/smile17.gif

Конечно согласен с vaget

1.мой любимый вопрос московским застройщикам - назовите 5 ваших конкурентов. ;)

2. а, я забыл. у вас другой scam. все квартиры выкупают компании имени зятя хозяева застройщика еще до начала строительства. а потом эти квартиры медленно продают в три дорога. то есть с точки зрения застройщика - все зашибись. спрос офигенный. ;)

 

Во вторых в России отсутствуют сложные финансовые механизмы, поэтому раньше набивали сундуки золотом, теперь квартирами.

 

В-третьих грызня между Штатами и Россией не дает превратить кризис перепроизводства квартир в Штатах в освоении рынка квартир в России.

 

В-четвертых Сложные финансовые механизмы требуют непрерывного наращивания скорости оборота денег, а для этого требуется более глубокое взаимное проникновение капитала из одной страны в другую, а как можно судить по заявление политиков и народа на различных форумах это трудновыполнимая задача.

 

В результате можно сделать вывод, что США стоит на гране дефолта, наиболее вероятен в конце октября - начале наября сего года. Вообщем все молятся на Бернанке

[eduard]

Оптимисты изучают английский, пессимисты - китайский, а реалисты - автомат Калашникова.

 

Таким образом, выгоднейшие операции с недвижимостью - это подготовка помещений под пункты раздачи патронов и курсы китайского языка.

[человек]

Рынок недвижимости втайне от нас рухнул в пропасть

Квартирный вопрос

 

 

http://www.point.ru/realty/2007/08/08/9739

 

Чтобы вкладывать в недвижимость, нужно меньше денег, чем кажется

 

http://www.point.ru/realty/2007/08/29/10322

[Ice]

Жилье замерло до весны

Эксперты пророчат резкий рост цен

"До весны следующего года цены на жилье в России будут находиться в стагнации. Однако затем последует бурный всплеск, сопоставимый с тем, который сопровождал рынок в течение 2006 года, когда в целом по России жилье подорожало более чем на 40 процентов, а в Москве - на 100. Этот прогноз вчера на пресс-конференции в Москве обнародовали эксперты рынка недвижимости и ипотечного кредитования".

Источник

[Оззи]

Жилье замерло до весны

Эксперты пророчат резкий рост цен

"До весны следующего года цены на жилье в России будут находиться в стагнации. Однако затем последует бурный всплеск, сопоставимый с тем, который сопровождал рынок в течение 2006 года, когда в целом по России жилье подорожало более чем на 40 процентов, а в Москве - на 100. Этот прогноз вчера на пресс-конференции в Москве обнародовали эксперты рынка недвижимости и ипотечного кредитования".

Источник

31593[/snapback]

 

Как правило, эти эксперты сами активно косят капусту на этом рынке.

[Ice]

Как правило, эти эксперты сами активно косят капусту на этом рынке.

31598[/snapback]

Не исключаю такую возможность.

Только вот у нас уже с зимы, рынок вторичного жилья практически умер.

Ничего не продается и ничего не покупается. Я не знаю что тому виной, но то, что цены по сравнению с прошлым годом выросли довольно существенно и далеко не по вине риэлторов - это факт.

 

[Оззи]

Не исключаю такую возможность.

Только вот у нас уже с зимы, рынок вторичного жилья практически умер.

Ничего не продается и ничего не покупается. Я не знаю что тому виной, но то, что цены по сравнению с прошлым годом выросли довольно существенно и далеко не по вине риэлторов - это факт.

31603[/snapback]

 

Где-то читал уже на эту тему.

 

Если заявлена квартира стоимостью 100 000 баксов, она за год подорожала до 200 000 и при этом ее никто не посмотрел, то чему равна фактическая РЕАЛЬНАЯ цена?