Недвижимость - обвал рынка?

[Ice]

Если заявлена квартира стоимостью 100 000 баксов, она за год подорожала до 200 000 и при этом ее никто не посмотрел, то чему равна фактическая РЕАЛЬНАЯ цена?

31609[/snapback]

Та, по которой её в конечном итоге купят. :)

 

[Оззи]

Та,  по которой её в конечном итоге купят. :)

31611[/snapback]

 

Супер :-) style_emoticons/default/smile20.gif

 

[человек]

$10 тыс. за квадратный метр весной-2008: реальный прогноз или спекуляции?

 

К середине 2009 года цена квадратного метра жилой недвижимости в доме экономкласса в Москве достигнет 8-10 тыс. долл. Из стагнации, по прогнозам экспертов, рынок жилья выйдет весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза.

 

Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года. Об этом заявил вчера на брифинге, посвященном проблемам рынка недвижимости, главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. "Цены вырастут вдвое за год - с весны 2008 года по весну 2009 года", - сказал он. По его мнению, в дальнейшем повышение цен на жилье на уровне 20-25% в год в нашей стране будет обусловлено ростом экономики и реальных доходов населения. Этот рост, не исключающий временную коррекцию вниз, например, в конце 2009 года, продолжится еще 10-15 лет. Затем, как полагает Стерник, они начнут снижаться.

 

Полностью: http://www.point.ru/realty/2007/08/30/10338

 

[Оззи]

$10 тыс. за квадратный метр весной-2008: реальный прогноз или спекуляции?

 

К середине 2009 года цена квадратного метра жилой недвижимости в доме экономкласса в Москве достигнет 8-10 тыс. долл. Из стагнации, по прогнозам экспертов, рынок жилья выйдет весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза.

 

Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года. Об этом заявил вчера на брифинге, посвященном проблемам рынка недвижимости, главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. "Цены вырастут вдвое за год - с весны 2008 года по весну 2009 года", - сказал он. По его мнению, в дальнейшем повышение цен на жилье на уровне 20-25% в год в нашей стране будет обусловлено ростом экономики и реальных доходов населения. Этот рост, не исключающий временную коррекцию вниз, например, в конце 2009 года, продолжится еще 10-15 лет. Затем, как полагает Стерник, они начнут снижаться.

 

Полностью: http://www.point.ru/realty/2007/08/30/10338

31620[/snapback]

 

Оттуда же :-)

 

"...В пользу такой осторожности говорит и анализ ситуации на рынке столичной недвижимости, проведенный журналом D'. По его данным, в мае-июле количество покупателей катастрофически снизилось во всех сегментах рынка, включая вроде бы недооцененный загород. Покупатели ушли, проголосовав против высоких цен "ногами". Рынок совсем оторвался от доходов населения и стал спекулятивным. По нынешним ценам купить недвижимость не могут даже представители среднего класса (высокооплачиваемые менеджеры крупных компаний), не спасает и ипотека. Кстати, эпоха высоких цен на недвижимость совпала с резким ростом продаж новых иномарок. Если на квартиру ни при каком варианте не хватит денег, то они просто тратятся на потребление."

[человек]

Оттуда же :-)

 

"...В пользу такой осторожности говорит и анализ ситуации на рынке столичной недвижимости, проведенный журналом D'. По его данным, в мае-июле количество покупателей катастрофически снизилось во всех сегментах рынка, включая вроде бы недооцененный загород. Покупатели ушли, проголосовав против высоких цен "ногами". Рынок совсем оторвался от доходов населения и стал спекулятивным. По нынешним ценам купить недвижимость не могут даже представители среднего класса (высокооплачиваемые менеджеры крупных компаний), не спасает и ипотека. Кстати, эпоха высоких цен на недвижимость совпала с резким ростом продаж новых иномарок. Если на квартиру ни при каком варианте не хватит денег, то они просто тратятся на потребление."

31623[/snapback]

 

И в то же время:

 

Тут как нельзя кстати окажется всем известное выражение " Время - деньги!", так как, чем ближе приближается время ввода в эксплуатацию жилых объектов в XXXXXXXXX (четвертый квартал 2007 - 2008 год ), тем дороже они становятся. Воспользуйтесь нынешней рекордно низкой ценой - от 1400 долларов за квадратный метр, не упустите момент: купите просторный таунхауз по цене малогабаритной двухкомнатной московской квартиры!

И будьте счастливы и любимы в своем новом доме!

 

Одно из предложений 20-25 км от МКАД(хорошее направление),цена стоит уже почти год,куплено 30% таунхаусов...Однушку продал,тунхаус купил. style_emoticons/default/smile13.gifstyle_emoticons/default/smile10.gif