Ну в Питер давно цементь завозят из Финляндии и Китая... Так что Дерипаска то конечно молодец-задание партии выполнил, но принципиально не повлият на рынок.

Я сейчас как раз анализирую, почему предлагают в огромном количестве цемент из Китая(из Финляндии тоже Китайский) по 4200-4800 за тонну(цена в Питере по ж/д), а Питере оптовая цена 5200, морем дешевле, но выгрузка цемента в порту запрещена.

Запоздал чуток, но всё же решил АПнуть ветку, ибо на мой взгляд актуально будет в ближайшие трии-четыре месяца.

 

Однокомнатные буквально за неделю упали в цене на 100000 рублей

Мария МИШКИНА — 22.04.2008

 

Последние полтора года квартиры в Красноярске только дорожали. За это время однокомнатные, например, с 1 200 000 стали стоить 2 200 000, двухкомнатные с 1 800 000 подскочили до 3 200 000.

 

И вот грянула настоящая сенсация - дикий рост цен на новые и б/у квартиры наконец остановился. Более того – «квадратные метры» начали дешеветь так же быстро, как когда-то дорожали!

 

Мы обзвонили больше десятка городских риэлторских агентств и вот что узнали:

 

Агентство «Альфа-недвижимость», агент Алена Иванова:

 

- У нас за последнюю неделю резко подешевели однокомнатные квартиры. Они упали в цене на 100 – 150 000 рублей. Остальное жилье пока не дешевеет, но и не дорожает. Рост цен остановился.

Взято тут

Цены на квартиры в Москве. Последние данные.

Предпоследняя неделя апреля не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве, отмечают эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН).

 

Средний уровень цен на жилье прибавил еще около 1% и вышел на отметку в 5,459 пунктов.

 

Вполне понятно, отмечают аналитики ИРН, что в течение апреля рост цен на жилье в Москве сохранялся на довольно высоком уровне, однако уже в мае ситуация может начать меняться.

 

По данным аналитического центра, за прошлую неделю стоимость "плохой" панели в Москве выросла на 1,4% и составила $5,140 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель увеличилась на 1,1% ($5,348 тыс. за кв. метр). Стоимость кв. метра в "сталинках" выросла на 1,1% ($6,049 тыс. за кв. метр). Современный монолит-кирпич подорожал на 0,5% до $5,729 тыс. за кв. метр.

 

// IRN.RU http://img.mail.ru/0.gif

Замечательно это все, но есть ли у кого-то сведения по динамике числа сделок по интервалам времени на рынке за полгода? ИМХО, Москва является индикатором. В Москве штука, а на окраинах сотка.

Уже не раз (не только здесь) говорилось о виртуальной ценности жилплощади. И табличка соотношения курса бакса и цены недвижимости в рублях была бы интересна.

Эдуард, с глубоким уважением раскланиваюсь и, пользуясь случаем, высказываю надежду пересечься просто так, без повода :-)

 

Изменено 2 мая, 200818 г пользователем Оззи

Россияне покупают квартиры в Китае.

 

 

В последнее время все больше россиян стали покупать квартиры в Китае и переселяться в эту страну. В китайском приграничье уже появились целые "российские городки".

 

Кваритры в России стоят сейчас невероятно дорого, в среднем, $2000-$3000 за квадратный метр. Коммунальные услуги тоже подорожали и стоят сейчас от $1,4-$2,6 (33-60 руб.) за квадратный метр ежемесячно.

 

Стоимость квартир в приграничных китайских городах в 10 раз ниже, чем в российских городах Дальнего востока. Например, в Суйфэньхэ 1 кв. м обходится всего в $400. Оплата коммунальных услуг в Китае обходится в 15 раз дешевле, чем России. Таких цен в России давно уже нет.

 

В Суйфэньхэ перебираются не только жители Приморского края России, но и жители Амурской области. Санатории на побережье Желтого моря, а также Далянь, Хуньчунь, Шанхай и Санья пользуются среди российских иммигрантов большой популярностью.

 

Для приобретения квартиры в Китае нет никаких ораничений, нужны лишь деньги и паспорт. обладание недвижимостью там позволяет получить право на постоянное проживание, что дает право на получение банковского кредита на покупку квартиры. Годовая ставка очень низкая. Необходимо оплатить 40% от стоимости квартиры, а с остальной частью долга можно расплатиться в течение 5 лет.

 

Насчет притока россиян Китай не беспокоится, а с радостью относится к этому. Недавно в Суйфэньхэ началось строительство высококлассного жилого квартала, в котором планируется через полтора года завершить строительство шести 30-этажных жилых домов. Они будут расположены в парковой местности у искусственного озера. Оплата за коммунальные услуги составит в российской валюте лишь три рубля за квадратный метр в месяц. Как заявила китайская сторона, данный объект ориентирован главным образом на российских потребителей. Десятки россиян уже заключили с риэлтерами контракты о покупке квартир.

 

:smile12: Отсюда.