Опубликовано 7 октября, 200817 г мой комрад Жданухин ездил с семинаром в Казахстан, у них кризис начался около восьми месяцев назад, за это время стоимость жилья упала на 30-50 % банки, навыдававшие ипотечных кредитов на грани разорения, так как идут массовые отказы от выплат Да, точно. Я сам был в Алма-Ате год назад - везде строительство шло. А сейчас (да, где-то с начала весны) все заморожено, недострой просто колоссальный. Но там в ипотеке были преимущественно западные деньги - они ушли, все и остановилось.
Опубликовано 7 октября, 200817 г В том то и особенность глобального кризиса, что вместе со стоимостью квартир падает и стоимость дензнаков, а значит покупательная способность населения от этого процесса никак не улучшиться. повторюсь, что при сильной инфляции обесцениваются и кредиты, то есть тот, кто взял большой кредит на значительный срок и нормально вложил эти деньги, может выиграть
Опубликовано 7 октября, 200817 г Ипотечные квартиры во внесудебном порядке http://www.vedomosti.ru/newspaper/article....08/10/07/163841 http://spb.rbc.ru/daily/07/10/2008/250913.shtml http://www.fontanka.ru/2008/10/06/083/ Если предположения верны, а они, скорее верны, чем нет - как отразиться вливание этих квартир на уже перегретый рынок? Хотя для государства хороший шанс решить проблему с соцжильем и удержать рынок от падения.
Опубликовано 7 октября, 200817 г повторюсь, что при сильной инфляции обесцениваются и кредиты, то есть тот, кто взял большой кредит на значительный срок и нормально вложил эти деньги, может выиграть Согласно договорам, банки могут изменять ставку кредитования при ипотеке (по уже заключенным договорам!). Собственно, уже сейчас многие подняли. Так что сомнительно...
Опубликовано 7 октября, 200817 г А может сложиться такая ситуация, когда рубль будет искусственно поддерживтаься (ну отдал же прииказ ему ВВП не падать а инфляции не расти), а стоимость жилья (как фактор падения реальной экономики и покупательной способности населения) падать. Тоесть вот не может чел выплачивать по ипотеке. Бан грит о.к. мы квартиру продаем. И здесь выясняется. что сейчас эта квартира купленная клиентом за 3 лимона, стоит уже 2. Тоесть и продав ее клиент всерно должен банку...
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь